Gayrimenkul
Gayrimenkul Hisse Değeri Hesaplama
Elle girilen toplam gayrimenkul değeri ile pay/payda oranından hissenin aritmetik değer karşılığını hesaplayın.
Sonuç
Değerleri girip hesaplayın.
Gayrimenkul hisse değeri nedir?
Aritmetik hisse değeri, toplam değerin hisse oranına dağılımıdır. Payların parasal karşılığını aynı varsayımla kıyaslar.
Bu araç ne için kullanılır?
Toplam değerin pay/payda oranına karşılık gelen parasal bölümünü bulmak.
Girmeden önce hazırlayın
- Toplam gayrimenkul değeri
- Hisse payı
- Hisse paydası
Sonucu nasıl okumalı?
Hisse bedeli bağımsız piyasa satış fiyatı değildir. Ortaklık koşulları ve satılabilirlik toplam değerle orantılı olmayabilir.
Giriş sınırları ve kapsam
Değer ve pay negatif olamaz; payda pozitif, pay paydayı aşamaz.
Sıfır payda ve geçersiz pay reddedilir.
Yöntem
Nasıl hesaplanır?
hisse değeri = toplam değer × pay / payda
Yuvarlama: Para en yakın kuruşa; yüzde en fazla 6 ondalığa yuvarlanır.
Örnek
Kısa örnek
4.000.000 TL kullanıcı değerinde 125/1000 payın aritmetik karşılığı 500.000 TL’dir; sonuç piyasa değerlemesi değildir.